万科理想城
在售 住宅11500 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年，双拼:70年，住宅底商:40年
区域板块：
观山湖
装修情况：
带装修
开 发 商 ：
贵阳万科远通置业有限公司
售 楼 处 ：
贵阳观山湖观山西路十二滩对面万达广场旁
楼盘特色：
、教育地产
、公园地产
、品牌地产
、生态宜居
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
287701㎡
建筑面积：
802653㎡
绿 化 率 ：
34%
容 积 率 ：
2.79
建筑类型：
高层、低层、超高层、板塔结合、双拼
规划户数：
4751
配套信息
教育：世纪城小学（北京实验二小分校）、贵阳一中、贵阳第一实验中学，贵阳第一实验小学、贵阳实验高中、贵阳职业技术学院—装备制造分院；
商业：奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈、碧海花园商圈、永辉超市、居然之家、国贸TP MALL、八匹马商圈；
医疗：金阳医院；
公园：十二滩公园、观山湖公园。
商业：奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈、碧海花园商圈、永辉超市、居然之家、国贸TP MALL、八匹马商圈；
医疗：金阳医院；
公园：十二滩公园、观山湖公园。
项目简介
万科理想城是贵阳万科第16号作品，城市系4号作品，是万科进入观山湖区的 城市系，也是精雕细琢的全新升级作品；项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观，在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上，追求居住的舒适度与品位，通过建筑与地形的完美融合，形成具有山地环境特色的品质居住小区。
1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。
2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。
3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。
1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。
2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。
3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。
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