幼儿园：幼儿师范高等幼儿园
中小学：八一小学、8所职业技术教育学院、职中学，清镇一中、时光实验学校，北大培文学校
大学：8所职业技术教育学院
红枫湖景区、百花湖景区
综合商场：时光贵州旅游商业区、时光贵州商业圈
医院：清镇市中医院，第一人民医院
银行：清镇农村商业银行、兴邦银行金融中心、南充商业银行。

四季贵州项目简介

一、项目介绍

四季贵州是由贵州米克尔森房地产开发有限公司、清镇市红枫置业有限公司、贵州森伟房地产有限公司共同开发，清镇市森城文化旅游有限公司具体运营大型文旅项目。

四季贵州，3000亩山地旅游综合体，贵州省重点建设项目，第八届贵阳市旅游发展大会分会场，清镇市政府重点打造的PPP项目;是贵州省内一家集室内外温泉、室内外动感水乐园、室内滑雪溜冰馆、高尔夫练习场、种类繁多的球类运动场馆、欧陆风情街、养生养老公寓、高端住宅为一体的大型文旅综合项目。

项目依托前沿、高端、不受气候和季节影响的水娱乐运动经营业态，形成人群年龄跨度大、消费能力梯度强、消费目的性指针强的贵州休闲旅游目的地。

项目位于贵阳市西部、清镇市新城市中心、贵安新区核心区之“两湖”生态文化功能区，雄踞清镇、观山湖、贵安新区“三城中心”，俨然“贵阳西城中心”，通过观清路、百马大道、清州大道、花园路、金马大道等城市主干道与贵阳各区市县紧密相连，距贵阳市行政中心区15公里，距贵安新区行政中心14公里，距贵阳老城区22公里;项目周边有贵黄、沪昆、贵黔、厦蓉等多条高速公路与省内主要城市和旅游景点联通，是贵州省西线旅游的第一站，也是是贵州省黔中经济圈的中心枢纽，交通十分便利。

同时规划中的双轻轨(S2号线、G1号线)，四季贵州站布局本项目周边，通车之后30将无拥堵抵达贵阳全城。

二、项目主要业态介绍

四季贵州项目一期占地1050亩，计划18亿元，由水上游乐园、山地运动公园、半山小镇、城市商业中心四个板块组成。其中，水上娱乐版块占地200亩，包括：5.3万平方米室外大型水乐园、2万平米室内水乐园、5万平方米室外山地温泉、1万平方米大型室内水汇和配套特色酒店等;山地运动公园板块占地200亩，建设内容包括：2万平米室内滑雪场溜冰场、2.5万平方米高尔夫练习场、2500平方米标准室内恒温游泳馆、以及小球中心、大型健身中心等;欧洲风情小镇板块占地150亩，建设内容包括：两条特色商业街、40栋54套温泉别墅酒店、3万平米度假养老公寓等;城市商业中心板块占地100亩，建设内容包括：酒店集群、会议中心、演艺中心、婚庆广场、组团式特色商业、城市中心音乐喷泉广场等。后期储备土地200亩，结合边上的三甲医院：市一医和高品质的温泉资源，做大型康养中心规划。

四季贵州项目中心250亩将规划成体育公园二期，完全对市民开放，使整个项目成为清镇将来的城市中央公园。

(一)四季贵州极地冒险水世界,贵州人的长隆欢乐世界!

项目A区四季贵州水世界占地面积约12万㎡，截至目前共计5亿元，全面打造以休闲、旅游、度假集一体的“休闲游”景区。

四季贵州极地冒险水世界1.85亿元，以穿越极地冰雪世界为设计主题，分为6大主题区，配套有万平巨型海啸池、北海真沙沙滩、30米高的急速滑道、超级悬浮过山车与大喇叭组合、儿童流星滑道等多种具有娱乐及体验性的8大游玩组合设备区，给各类游客带来惊险刺激的水上趣味,开启贵州人的贵阳假期，打造让贵州人骄傲的贵州人自己的长隆和欢乐世界，2018年6月1日已开业,共接待73万人次，销售收入1.2亿余元。

(二)山地温泉水世界,源自地壳3000米70 ℃ 原脉温泉!额为3.15亿元

四季贵州山地温泉水世界，依靠出水温度高达70度、偏硅酸、氟元素远超到国家“矿泉”命名标准来自地下3000米的温泉水，建设大型室内水乐园、山地温泉、水会“三合一”组成的四季水娱乐运动基地，引入温泉水，让您唱响贵州“四季少了秋和冬”的歌声。

2019年荣获拥有温泉届“奥斯卡”之称的“金汤奖·最佳新锐温泉奖”，源自地下3000米的四季贵州温泉水，其高达70℃的水温、“偏硅酸”、“氟”等优质矿物质的高含量及优异的水质被“金汤奖”授名为“四季贵州温泉·优质珍稀氟硅泉”。

四季贵州山地温泉水世界已于2019年1月25日开园试营业，目前已接待14万人次。

(三)高尔夫练习场,清镇首个高端商务人士聚集地

项目C区设计规划高尔夫练习场、高尔夫小球中心。提供高尔夫入门练习、健身中心、高尔夫专用品专卖、VIP休息室、水吧、宴会厅等服务;其中小球练习场宽100米，长220米，设计62个打位，21个VIP贵宾房。真草果岭推杆练习场，真正的上层客户体验品质;清镇首个高端商务人士交流中心，聚集社会各界精英，提升城市的商务高度。同时还承办婚礼、发布会、音乐节等中大型活动。目前共接待51849人次，销售收入：602.6万元。

(四)冰雪运动中心,贵阳首个室内滑雪场

在建的室内滑雪溜冰馆建筑面积约2万㎡，室内设计可以不受气温制约，不分春夏秋冬，一年四季经营，连同水乐园室内部门形成四季贵州全季节全时态经营的又一亮点经营、特色经营。滑雪场区分专业比赛滑道，以娱乐和亲子为经营方向，设计规划可容纳1200人同时滑雪，日接待能力达6000人次。

(五)四季贵州·商业中心

规划的“市民广场——天幕广场——温泉广场——亲水广场”四大主题广场，已建成8400平方米的市民广场和3000平方米的亲水广场，并设计婚庆广场、演绎中心、集中商业、情景商业街区、以及温泉酒店、主题酒店，形成以温泉为核心、以广场聚集带为人气场地的商业集群,5000㎡的万国歌剧院，将成为民族歌舞和异域歌舞的演出地基地。

四季贵州项目将成为贵阳市创建公平共享的“世界旅游名城”的新名片，万国文化交流的活动平台，前进贵州基地。

(六)半山小镇

小镇由2.8万平方米的欧陆风情商业街、40栋54套温泉别墅酒店、5栋14单元养老度假公寓组成。采取地中海式意大利欧陆作建筑风格，为打造贵州首条异域风情街奠定了物质基础。目前入驻商户涵盖特色异域风情民宿、各地特色美食、地方特色小吃，同时也是清镇新青年文化综合汇馆选址的目标场地。

(三)四季贵州·椿棠府

作为四季贵州首个推出的高端住宅板块，传承东方文化，打造新亚洲建筑风格及新中式园林旨在树立清镇高端住宅新标杆，提升居住的舒适感。该板块总占地面积2000亩，容积率3.0，总建筑面积约400万㎡，计划五期开发建设完成，预计开发周期约7年。

四季贵州·椿棠府于2018年11月3日项目首次开盘，开盘当天完成329套，2.81亿销售额;项目开盘至今总销售2614套，销售金额23.04亿元;月均去化145套，月均销售金额1.28亿元;销售套数、销售金额排名在清镇市第一，大贵阳前十;

椿棠府一期(双创地块)占地15万方，计容建面38万方，总建面47.6万方，其中住宅28.5万方，商业9.1万方(含双创大厦8万方)，规划2294户，车位3552个，容积率2.49，绿地率35%。

椿棠府二期：

一组团占地9.15万方，计容建面31.99万方，总建面44.2万方，其中住宅27.57万方，商业0.83万方，规划3320户，车位3170个，容积率3.5，绿地率30.50%。

二组团占地5.7万方，计容建面19.78万方，总建面25.86万方，其中住宅19.02万方，商业0.44万方，规划1886户，车位1956个，容积率3.5，绿地率30.53%。

三、强强联合，创新发展

2018年12月20日四季贵州签署德昌祥国医馆，促进清镇康养产业发展。德昌祥企业入选“2018贵州企业100强”、“2018贵州民营企业100强”。

四、 项目可售物业介绍

一期销售物业为半山小镇板块，涵盖温泉商墅、欧陆风情商业街(商铺)、度假公寓、椿棠府(住宅)四类产品;二期销售物业均为住宅、社区商业产品。

1、温泉商墅合计54席

户型建筑面积约200—400㎡，实得面积高达1200㎡，独栋和双拼两类产品，户户带温泉汤池，带地下室和超大花园，可自营也可以托管给星级商管公司。

独栋：A户型：建筑面积约379㎡ B户型：建筑面积约384㎡

C户型：建筑面积约222㎡ D户型：建筑面积约256㎡

双拼：C户型：建筑面积约218㎡ D户型：建筑面积约251㎡

2、欧陆风情商业街可售317套

主力面积20—50㎡，双临街现铺销售，小镇物业西面为高尔夫、室内滑雪场和体育运动中心，东面为水舞长街和极地冒险水世界和山地温泉，周边50万常住人口，年千万人次旅客接待量，高铁、轻轨、高速和城市主干道立体交通枢纽，可租可买，灵活。

3、度假公寓合计312席

建筑面积50—110㎡，7层5栋小高层公寓，结合公司在成都、丽江、贵州、三亚等会所及酒店打造分时度假产品。

4、椿棠府(住宅)

项目包含65-145㎡高层/洋房产品;28-214㎡高层/洋房产品;

5月正在进行一期三批次、二期二组团二批次房源进行认筹。

C1户型：建筑面积约145.50㎡

D2户型：建筑面积约：118.13㎡

D3 户型：建筑面积约141.35㎡

E1户型：建筑面积约：88.57㎡

E2户型：建筑面积约93.8㎡

F1户型：建筑面积约：112.72㎡

更多精彩请关注“四季贵州·椿棠府”公众号，或咨询0851-82563777。